Телефон Горячей Линии для жителей Москвы и Московской области

С 9-00 до 21-00

Юридическая Консультация в Офисе и по Телефону

С 9-00 до 21-00

(916) 116-44-78


РЕШЕНИЕ ВАШИХ ПРОБЛЕМ:
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Образец Искового Заявления о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения (квартиры)

 

 

 

В районный суд г.N-ск. (см.ст.29 ГПК РФ)

 

адр.:

 

 

тел., факс.:

 

00.00.20___г.

 

 

 

Истец:

Ф.И.О.

 

адр.:

 

 

тел.:

 

 

 

 

Ответчик:

Государственное бюджетное учреждение «_________________» (ГБУ «_________________»), также указываются ИНН/ОГРН ___/___)

 

юр.адр./почт.адр.:

 

 

тел.:

 

Цена иска: ___

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о возмещении ущерба, причиненного заливом

жилого помещения (квартиры) 

00.00.20____г. в результате протечек в крыше дома (повреждения кровли), расположенного по адресу: ___________________________________________________, произошел залив помещения (квартира №______) предоставленного мне по Договору №________ от 00.00.20____г. найма жилого помещения заключенного между мною и Департаментом городского имущества г.N-ск. (копия Договора – прилагается), что подтверждается Актом от 00.00.20____г. (копия прилагается) составленного при участии комиссии ГБУ «_________________» по факту 00.00.20____г. проведенного осмотра указанного жилого помещения т.к. указанный дом обслуживается управляющей организацией ГБУ «_________________». 

Виновником причинения ущерба является ГБУ «_________________», работники которого своевременно не предприняли мер для устранения неисправности повреждения кровли дома. 

При заливе были повреждены:

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(указывается полный перечень повреждений произошедших в результате залива квартиры) 

В результате затопления указанного жилого помещения (квартиры) мне – Истцу (Ф.И.О.) был причинен значительный ущерб на общую сумму в размере – 000 000,00руб. (Указывается сумма прописью) рублей 00коп., который включает рыночную стоимость работ и материалов необходимых для восстановления внутренней отделки квартиры поврежденной в результате залива в размере - 000 000,00руб., а также убытки (расходы) понесенные мною по факту моего обращения в независимую экспертизу ООО «_________________» в размере - 0000,00руб. что подтверждается отчетом об оценке №00/00/20___, договором №00/00/20___ от 00.00.20____г. и квитанциями к приходному кассовому ордеру на общую сумму – 0000,00руб.. 

00.00.20____г. в целях досудебного урегулирования спора Истцом (Ф.И.О.) в адрес Ответчика (ГБУ «_________________») была подана претензия (вх.№____________).

00.00.20____г. в ответ на указанную претензию Ответчик направил в адрес Истца информационное письмо (исх.№ ____________) в котором отразил, что «…ГБУ «_________________» готово возместить причиненный ущерб, при наличии своей вины, в судебном порядке, в размере установленном судом…» 

В соответствии с ч.1ст.1064 ГК РФ - вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно  ст.15 ГК РФ лицо, право которого  нарушено,  может  требовать  полного  возмещения  причиненных ему убытков,  если  законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы,  которые  лицо,  чье  право  нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы,  которые  это  лицо  получило  бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

В соответствии со ст.ст.94, 100 ЖК РФ мне - Истцу (Ф.И.О.) было предоставлено указанное жилое помещение (квартира) по договору найма специализированного жилого помещения. В соответствии с ч.5 ст.100 ЖК РФ – к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст.65, ч.3 и ч.4 ст.67 и ст.69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч.2-4 ст.31, ст.65 и ч.3 и ч.4 ст.67 ЖК РФ, если иное не установлено другими федеральными законами. 

Согласно п.2 ст.162 ЖК РФ - по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п.6 ч.2 ст.153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном ч.14 ст.161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 считаю, что возмещение ущерба должно быть возложено на ГБУ «_________________» как на управляющую указанным многоквартирным домом организацию, ненадлежащим образом исполнявшую свои обязанности по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, что послужило причиной залива квартиры, нанимателем которой является Истец (Ф.И.О.) как потребитель оказываемых ГБУ «_________________» услуг.

На основании ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» - Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков, что также отражено и в п.45 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012г. №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»).

Исходя из приведенного считаю, что с Ответчика (ГБУ «_________________») в пользу Истца (Ф.И.О.) подлежит взыскание морального вреда в размере 00 000,00руб., поскольку Истец в данном конкретном случае является потребителем услуг, квартира фактически находится в нежилом состоянии после ее залития и Ответчик не считает необходимым участвовать в ее восстановлении (ремонте). 

На основании вышеизложенного, а также руководствуясь ст.ст.15, 1064 ГК РФ, п.6 ст.13, ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», а также ст.ст.29, 34, 35, 38, 48, 53, 54, 131, 132 ГПК РФ

ПРОШУ: 

1. Взыскать с Ответчика (ГБУ «_________________») в пользу Истца (Ф.И.О.) денежные средства в размере 000 000,00руб. в качестве вреда причиненного заливом жилого помещения (квартиры);

2. Взыскать с Ответчика (ГБУ «_________________») в пользу Истца (Ф.И.О.) денежные средства в размере 0000,00руб. в качестве убытков понесенных Истцом (Ф.И.О.) по факту обращения в независимую экспертизу ООО «_________________»;

3. Взыскать с Ответчика (ГБУ «_________________») в пользу Истца (Ф.И.О.) денежные средства в размере 00 000,00руб. в качестве компенсации морального вреда;

4. В случае удовлетворения судом требований Истца (Ф.И.О.) - взыскать с Ответчика (ГБУ «_________________») в пользу Истца (Ф.И.О.) штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований Истца (потребителя – Ф.И.О.) в размере 50% (пятьдесят процентов) от суммы, присужденной судом в пользу Истца (потребителя – Ф.И.О.) (п.6 ст.13 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей»). 

ПРИЛОЖЕНИЕ: 

1. Копия Договора №________ от 00.00.20____г. найма жилого помещения;

2. Копия выписки/сведений из ЕГРЮЛ об адресе местонахождении Ответчика - ГБУ «_________________» (ИНН ________, ОГРН _________) по состоянию на 00.00.20____г. с официального сайта регистрирующего органа в сети Интернет - https://egrul.nalog.ru/;

3. Копия Акта от 00.00.20____г. составленного при участии комиссии Ответчика (ГБУ «_________________») по факту 00.00.20____г. проведенного осмотра жилого помещения Истца (квартиры) расположенного по адресу: __________________________;

4. Копия уведомления от 00.00.20____г. направленного Истцом (Ф.И.О.) в адрес Ответчика (ГБУ «_________________») на предмет проведения осмотра указанного жилого помещения (квартиры) с представителями экспертной организации;

5. Копия Договора №00/00/20___  от 00.00.20____г. заключенного между Истцом (Ф.И.О.) и независимой экспертизой ООО «_________________» (с копией Приложения №1 и Актом выполненных работ к указанному Договору), в т.ч. копии квитанций к приходному кассовому ордеру на общую сумму – 0000,00руб.;

6. Копия отчета об оценке №00/00/20___ от 00.00.20____г.;

7. Копия Претензии (вх.№ ____________ от 12.04.2018г.) направленной Истцом (Ф.И.О.) в адрес Ответчика (ГБУ «_________________»);

8. Копия ответа (информационного письма, исх.№ ____________ от 00.00.20____г.) направленного Ответчиком (ГБУ «_________________») в адрес Истца (Ф.И.О.) с копией почтового конверта от 00.00.20____г.;

9. Копия реквизитов счета для рублевых и валютных зачислений на имя Истца (Ф.И.О.);

10. Копия почтовой описи с копией почтовой квитанции РПО №___________ от 00.00.20____г. подтверждающие направление настоящего искового заявления в адрес Ответчика (ГБУ «_________________»).

 

Истец                             _______________________ / Ф.И.О. /

 

Образец Искового Заявления о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения (квартиры)скачать образец бесплатно 

См. также - Образец мирового соглашения по возмещению ущерба, причинённого заливом квартиры

Для решения вопроса можете воспользоваться нашим предложением:  Бесплатная Юридическая Консультация

С этой статьёй так же читают:



Адвокат Денис Лисенков