Телефон Горячей Линии для жителей Москвы и Московской области

С 9-00 до 21-00

Юридическая Консультация в Офисе и по Телефону

С 9-00 до 21-00

(916) 688-96-21


РЕШЕНИЕ ВАШИХ ПРОБЛЕМ В ТРИ ЭТАПА:
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

СОХРАНЕНИЕ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ ЗА ВРЕМЕННО ОТСУТСТВУЮЩИМИ ГРАЖДАНАМИ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ МОСКВА

 задать вопрос юристу    

      Жилищное законодательство предусматривает случаи, когда за нанимателем и членами его семьи сохраняется жилое помещение. Это временное отсутствие нанима­теля и членов его семьи и выезд нанимателя и (или) членов его семьи на работу за границу или в районы Крайнего Севера и в приравненные к ним местности.

         Жилая площадь сохраняется за временно отсутству­ющими гражданами на длительный срок в случаях:

  • помещения для лечения в лечебно-профилактическое учреждение— в течение всего времени пребывания в нем;
  • выезда на работу в длительную командировку— в те­чение всего времени нахождения в ней;
  • осуждения к лишению свободы — в течение всего срока отбывания наказания.

       Временное отсутствие собственника жилого помещения и членов его семьи, независимо от срока отсутствия в месте по­стоянного жительства, не препятствует реализации ими своих прав. При временном отсутствии собственника или членов его семьи за ними должны сохраняться права и обязанности по пользованию и содержанию жилого помещения.

     Необходимо отметить, что члены семьи собственника жи­лого помещения имеют право пользования жилым помещени­ем (и при временном отсутствии это право сохраняется неза­висимо от срока отсутствия) наравне с собственником этого помещения, если при их вселении не было иного письменного соглашения. Члены семьи собственника имеют право без его согласия вселять в жилые помещения, предоставленные им в пользование, своих несовершеннолетних детей. Вселение членами семьи других граждан разрешается лишь с согласия собственника жилого помещения.

      Права и обязанности членов семьи собственника жи­лого помещения могут быть изменены собственником и членами его семьи только с их (его) согласия в пись­менной форме. Если члены семьи собственника жилого по­мещения перестали быть членами его семьи (например, при разводе супругов), но продолжают проживать в этом жилом помещении, они сохраняют свои права и обязанности (в том числе и при временном отсутствии в месте постоянного жи­тельства), если иное не было предусмотрено заключенным с ними письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.

        Законодательством определено, что состав и стоимость имущества, находящегося в частной собственности, приоб­ретенного гражданами за счет их трудовых доходов, предпри­нимательской деятельности, сбережений и по другим осно­ваниям, допускаемым законом (например, наследование, дарение), не ограничивается. Поэтому граждане могут иметь на праве собственности жилые дома, квартиры, иные жилые помещения без ограничения их количества и размера. Со­ответственно при временном отсутствии собственников в месте их постоянного проживания за ними должны сохраняться все права по владению, распоряжению и пользованию всеми на­ходящимися в их собственности жилыми помещениями.

       В действующем ЖК РФ практически отсутствуют нормы по регулированию вопросов, связанных с реализацией прав временно отсутствующих собственников жилых помещений и членов их семей. Оговорены только права отсутствующих совершеннолетних членов семьи (за которыми сохраняется право пользования жилым помещением) при совершении собственником обмена принадлежащего ему жилого помеще­ния на другое жилое помещение. Такой обмен возможен при наличии письменного согласия как совместно проживающих, так и отсутствующих членов семьи.

     При временном отсутствии нанимателя и членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев. При их отсутствии сверх этого времени они могут быть при­знаны утратившими право пользования жилым помещением.

юридическая консультация по жилищным вопросам

Для решения вопроса можете воспользоваться нашим предложением: Бесплатная Юридическая Консультация

С этой статьёй так же читают:

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ

Добавьте файл... captcha



Адвокат Денис Лисенков