Телефон Горячей Линии для жителей Москвы и Московской области

С 9-00 до 21-00

Юридическая Консультация в Офисе и по Телефону

С 9-00 до 21-00

(916) 688-96-21


(495) 963-23-88

РЕШЕНИЕ ВАШИХ ПРОБЛЕМ В ТРИ ЭТАПА:
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

НОРМА ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ ПРАВО НА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

юридические консультации по жилищным вопросам

     ЖК РСФСР (ст. 38) устанавливал норму жилой площа­ди в размере 12 кв. м на одного человека. Эта цифра являлась предельным размером предоставляемой жи­лой площади. В настоящее время нормы предоставления жилой площади изменились. На практике жилое помещение предоставляется гражданам России в размере от 9 до 12 кв. м жилой площади на человека.

      Норма жилой площади имеет важное практическое значе­ние и учитывается, в частности, при исчислении платы за жилое помещение, при предоставлении нанимателю жилого помещения в связи с капитальым ремонтом жилого дома или при выселении нанимателя, разделе жилой площади, сдаче помещения в поднаем или вселении временных жильцов, решении вопроса о предоставлении дополнительной жилой площади.

        Современное законодательство предусматривает следую­щие виды жилищных норм:

  • норма предоставления (норма предоставления жилой площади по договору социального найма);
  • учетная норма (норма для принятия на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий);
  • социальная норма (стандарт социальной нормы для расчета компенсаций по оплате жилья и коммунальных услуг).

      Под нормой предоставления площади жилого помещения понимают минимальный размер площади жилого помеще­ния, исходя из которого определяется размер общей пло­щади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавлива­ется органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого уровня обеспеченности жилыми помещени­ями и других факторов.

     Под социальной нормой площади жилья подразуме­вают размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществляется предо­ставление компенсаций (субсидий) по оплате жилья и комму­нальных услуг. Федеральный стандарт социальной нормы площади жилья на сегодняшний день составляет 18 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. м — на семью из двух человек,

        33 кв. м — на одиноко проживающих граждан. В ближайшее время пересмотр этого стандарта не предполагается.

      Размер общей площади квартиры определяется исходя из совокупности суммы площадей всех помещений квартиры, включая площадь комнат и мест общего пользования в квартире. Местами общего пользования в квартире называют вспомогательные нежилые помещения, которые предназначены для обслуживания только этой квар­тиры. К ним относится кухня, внутриквартирный коридор, иные подобные помещения.

     Порядок и условия предоставления дополнительной жи­лой площади и перечень категорий граждан, имеющих право на ее получение, устанавливается законодательством РФ:

   В настоящее время не существует конкретного единого нормативного документа, устанавливающего категории граж­дан, имеющих право на получение дополнительной площади; такие категории указываются в разных нормативных актах.

    Дополнительная площадь в виде отдельной комнаты или в размере 18 кв. м общей площади предоставляется гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических за­болеваний, и иным категориям граждан, если иное не установ­лено законом.

    При определении размера предоставляемого жилого по­мещения учитываются жилые помещения (доли в праве на жилые помещения), в отношении которых граждане и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, а также гражданско-правовые сделки, совершенные граждана­ми и членами их семей с принадлежащими им жилыми поме­щениями (долями в праве на жилые помещения). Что касается военнослужащих, то согласно ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» офице­ры в воинских званиях полковник, ему равном и выше, коман­диры воинских частей и некоторые другие категории военно­служащих имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения не менее 15 кв. м и не более 25 кв. м.

Для решения вопроса можете воспользоваться нашим предложением: Бесплатная Юридическая Консультация

С этой статьёй так же читают:

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ

Добавьте файл... captcha



Адвокат Денис Лисенков