Телефон Горячей Линии для жителей Москвы и Московской области

С 9-00 до 21-00

Юридическая Консультация в Офисе и по Телефону

С 9-00 до 21-00

(916) 688-96-21


(495) 963-23-88

РЕШЕНИЕ ВАШИХ ПРОБЛЕМ В ТРИ ЭТАПА:
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

ПРАВО ГРАЖДАН НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОСНОВАНИЯ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ В ПОЛУЧЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

юридические консультации по жилищным вопросам

жилищная консультация юристов

     Право на жилище входит в конституционно-правовой статус гражданина России. Этому праву соответствуют определенные обязанности государства, муниципальных органов, связанные с предоставлением прежде всего малообе­спеченным гражданам жилых помещений и пользованием ими этими помещениями; с расширением государственного и муни­ципального жилищных фондов, содействием развитию частно­го фонда и других форм обеспечения граждан жилищем; с обеспечением правильного распределения общественных жилищных фондов, гарантированием устойчивого, стабильно­го осуществления права пользования жилищем.

          Согласно договору найма гражданам предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В соответствии с этим договором одна сторона, являющаяся собственником жилого помещения (дей­ствующий от его имени уполномоченный орган), либо управо­моченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне, а именно гражданину (нанимателю) жилое поме­щение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

         К нуждающимся в жилых помещениях, предоставля- емых по договорам социального найма, относятся граждане:

  • не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи на­нимателя жилого помещения либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника;
  • являющиеся нанимателями жилых помещений по до­говорам социального найма или членами семьи нани­мателя жилого помещения либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее установлен­ной нормы;
  • живущие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
  • являющиеся нанимателями жилых помещений, членами семьи нанимателя или собственниками жилых поме­щений, членами семьи собственника, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, в том случае когда в составе семьи имеется больной, страдающей тяжелой формой хронического заболевания, при ко­торой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения.

     Чтобы встать на учет по улучшению жилищных условии, гражданин подает в жилищный орган по своему месту жительства заявление и сведения о жилых помещениях, гражданско-правовых сделках, совершенных с жильем за пять лет, предшествующих постановке на учет. Далее заявление регистрируется и проверяется в органах местного самоуправ­ления общественной комиссией по жилищным вопросам. По­сле этого составляется акт проверки жилищных условий. За­явление и все материалы по делу рассматриваются жилищной районной комиссией в течение месяца. По окончании этого срока жилищная районная комиссия вносит главе администра­ции рекомендательное предложение о принятии гражданина на учет либо отказе в постановке на учет органом местного самоуправления. Так, например, согласно п. 23 Положения о порядке улучшения жилищных условий граждан в городе Москве граждане подлежат постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по истечении пяти лет после совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий и в результате которых на каждого проживающего стало приходиться менее нормы постановки на учет. К подоб­ным действиям относятся, в частности, изменение состава проживающих в результате вселения.

      В то же время только граждане Российской Федерации имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору социального найма в домах государ­ственного или муниципального жилищных фондов. Необхо­димо отметить, что жилые помещения в домах государствен­ного и муниципального жилищных фондов предоставляются гражданам в бессрочное пользование. Согласно жилищным правам граждан ЖК РФ устанавливает материальные и юри­дические гарантии этого права путем предоставления малоиму­щим и некоторым другим категориям граждан жилых помеще­ний в домах государственного или муниципального жилищ­ного фонда на условиях договора социального найма, а также иными способами.

     В соответствии с вышеуказанным порядком жилые помеще­ния муниципального жилищного фонда по договорам социаль­ного найма предоставляются указанным категориям граждан, если иной порядок не предусмотрен законом. Иностранным гражданам, а также лицам без гражданства жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются, если международным договором РФ не предусмотрено иное.

     Гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, государ­ство оказывает помощь, развивая строительство домов госу­дарственного и муниципального жилищных фондов, предна­значенных для предоставления жилых помещений по догово­ру найма, а также используя систему компенсаций (субсидий) и льгот по оплате строительства, содержания и ремонта жилья.

Для решения вопроса можете воспользоваться нашим предложением: Бесплатная Юридическая Консультация

С этой статьёй так же читают:

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ

Добавьте файл... captcha



Адвокат Денис Лисенков