ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ДОЛЕЙ И ДАРЕНИЯ ДОЛИ КВАРТИРЫ
ДОГОВОР
об установлении долей и дарения доли квартиры
Город N-ck, N-ская область, Российская Федерация.
Десятого ноября две тысячи одиннадцатого года
Мы, гр. АРЮШИН Александр Вячеславович, 01 января 1965 года рождения, пол мужской, место рождения: город Хабаровск, гражданство Российской Федерации, паспорт 4504214990, выданный 22. 12. 2005 года Управлением внутренних дел города N-ска, код подразделения 492-001, зарегистрирован по адресу: город N-ck, переулок Маеканский, дом 7, квартира 10, именуемый в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ»,
и гр. АРЮШИНА Елена Леонидовна, 11 июня 1964 года рождения, пол женский, место рождения: город N-ck, гражданство Российской Федерации, паспорт 4502148216, выданный 15. 01. 2003 года Управлением внутренних дел гор. N-ска, код подразделения 492-001, зарегистрирована по адресу: город N-ск, улица Транспортная, дом 25, квартира 17, именуемая в дальнейшем «ОДАРЯЕМАЯ», заключили настоящий договор о нижеследующем:
- Установить на квартиру, находящуюся по адресу: город N-ck, переулок Маеканский, дом 7 (семь), квартира 10 (десять), полезной площадью в 33,3 (тридцать три целых и три десятых) кв.м., из нее жилой 17,2 (семнадцать целых и две десятых) кв. метра, состоящую из одной жилой комнаты, долевую собственность.
- Указанная выше квартира принадлежит Арюшину Александру Вячеславовичу и Арюшиной Елене Леонидовне на праве частной совместной собственности, на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом N-ского нотариального округа Паковой С. Н. 14 августа 1996 года по реестру № 2883, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по N-ской области 31 октября 2008 года, запись в ЕГРП 49-49-01/027/2008-826, свидетельство о государственной регистрации права от 31 октября 2008 года, бланк серии 49 АА 048952, кадастровый (или условный) номер 49-49-01/027/2008-826.
- При выделе долей определить:
3.1. Долю Арюшина Александра Вячеславовича в размере 1/2 квартиры, стоимостью 50000 (пятьдесят тысяч) рублей.
3.2. Долю Арюшиной Елены Леонидовны в размере 1/2 квартиры, стоимостью 50000 (пятьдесят тысяч) рублей.
- Я, Арюшин Александр Вячеславович, дарю Арюшиной Елене Леонидовне выделенную мне доли квартиры, находящейся по адресу: город N-ск, переулок Маеканский, дом 7 (семь), квартира 10 (десять), полезной площадью в 33,3 (тридцать три целых и три десятых) кв.м., из нее жилой 17,2 (семнадцать целых и две десятых) кв. метра, состоящей из одной жилой комнаты.
Квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного панельного жилого дома, в квартире имеется: кухня, раздельный санузел, два подсобных помещения.
- Указанная выше доля квартиры принадлежит «ДАРИТЕЛЮ» Арюшину Александру Вячеславовичу на праве частной собственности, на основании п. 3 настоящего договора.
- Указанную выше долю квартиры гр. Арюшина Елена Леонидовна получает в дар от гр. Арюшина Александра Вячеславовича без передаточного акта, путем вручения правоустанавливающих документов и ключей от квартиры.
- «ДАРИТЕЛЬ» гарантирует, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является кабальной сделкой.
- На момент заключения настоящего договора в указанной квартире, согласно справки МУ «Горжилье» от 07 ноября 2011 года, зарегистрированы и сохраняют право пользования квартирой - Арюшин А. В. и Арюшин В. А., 1996 года рождения.
Содержание статей 167, 209, 556 Гражданского кодекса РФ сторонам разъяснено.
- «ДАРИТЕЛЬ» гарантирует, что до подписания настоящего договора его доля квартиры никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, свободна от любых прав третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего договора «ДАРИТЕЛЬ» не мог не знать.
«ДАРИТЕЛЬ» несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении даримой доли квартиры под запрещением, либо арестом, или о правах третьих лиц.
- Настоящий договор прочитан вслух и содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства, которые могли быть приняты сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.