С 26.03.2020г. Торгово-промышленная палата РФ и региональные подразделения начали осуществлять выдачу сертификатов о форс-мажоре (обстоятельствах непреодолимой силы)
Телефон Горячей Линии для жителей Москвы и Московской области
Юридическая Консультация в Офисе и по Телефону
С 9-00 до 21-00
(916) 116-44-78
Комнату в общежитии я получила от завода, но сейчас завод выкупили. Ордера на комнату у меня нет. Где я могу его получить и могут ли мне отказать в приватизации? В 1990 году у меня родился ребенок. Москва
Ордер вам должны были выдать, но только внутренний, в соответствии с действовавшим ранее положением об общежитиях. Но указанный ордер не является документом, подтверждающим право на получение жилья, подлежащего приватизации. Поэтому наличие или отсутствие такого ордера на возможность приватизации не влияет. Приватизация возможна только в том случае, если с указанного помещения в установленном порядке был снят статус «общежития», и помещение передано в ведение муниципального образования.
Для решения вопроса можете воспользоваться нашим предложением:
Перед подачей заявления в суд для уточнения некоторых вопросов, которые будут относиться к предмету доказывания по делу и могут возникнуть у суда и участников процесса, рекомендуется направить в органы государственной власти или органы местного самоуправления (в зависимости от того, кто является балансодержателем общежития) заявление с просьбой передать в собственность занимаемое жилое помещение. Данное предложение носит рекомендательный характер. Законодательство не содержит обязательного требования о досудебном порядке урегулирования конфликта как обязательном условии приема заявления судом. Однако, как показывает практика, лучше соблюсти досудебный (в своем роде предупредительный) порядок. В случае если не получен положительный для заявителя ответ, необходимо обращаться в суд с требованием о признании права на приватизацию жилого помещения.
Процессуальный порядок обращения в суды системы общей юрисдикции урегулирован Гражданским процессуальным кодексом РФ от 14 ноября 2002 г. N 138-ФЗ.
Статья 131 ГПК РФ предъявляет требования к форме и содержанию искового заявления. Так, исковое заявление должно подаваться в суд в письменной форме. В нем должны быть указаны:
За исковые заявления подобного рода уплачивается государственная пошлина.
Правовые основания требований - ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (их разъяснения приведены выше).
Фактические основания требований, т.е. те жизненные обстоятельства, которые необходимо подтвердить в суде:
Итак, в качестве приложений к иску - документов, подтверждающих требования, должны присутствовать:
Если же в помещении, которое предполагает приватизировать гражданин, была произведена перепланировка, то в перечень документов необходимо еще добавить:
Проект искового заявления с требованием о признании права на приватизацию жилого помещения приведен в приложении. Обращу внимание читателей, что проект иска содержит сразу два требования: 1) присудить право на приватизацию занимаемого жилого помещения; 2) разрешить приватизацию после произведенной перепланировки.
В случае положительного (в пользу истца) разрешения дела в заключительной части решения суда должны содержаться примерно такие формулировки: "...признать за Ф.И.О. истца право на передачу в собственность занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: комната, дом, улица, город. Обязать администрацию города название города заключить с Ф.И.О. истца договор о передаче комнаты в собственность по правилам ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а если была в данном жилом помещении произведена перепланировка и истец требовал у суда признать право на приватизацию помещения в перепланированном виде, то тогда в решении суда должно быть отражено следующее: "Сохранить самовольно выполненную перепланировку жилого помещения, расположенного по адресу: комната, дом, улица, город, состоящего из количество комнат, общей площадью количество кв. метров, в том числе жилой площадью количество кв. метров на основании технического паспорта от дата выдачи".