• Юридическая Помощь
»
• Прочие вопросы
»
• МОЖНО ЛИ ПОСТРОИТЬ ГАРАЖ НА СОБСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ ТСЖ?

МОЖНО ЛИ ПОСТРОИТЬ ГАРАЖ НА СОБСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ ТСЖ?

Мы живем в пятиэтажном доме. Создали ТСЖ. Имеем ли мы право построить гаражи или подсобные помещения на территории дома? На каком расстоянии это можно сделать? Какие документы для этого нужны? Сочи.

Задать вопрос юристу бесплатно

Вопрос на самом деле распадается на два. Первый. Для того, чтобы использовать земельный участок, занятый вашим домом, необходимо сначала его сформировать и получить в собственность. Порядок фор­мирования такого земельного участка предусматривается ст. 16 Фе­дерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в дей­ствие Жилищного кодекса Российской Федерации» (с изменениями от 26 декабря 2005 г.). Размеры земельного участка на самом деле не­велики: в п. 1 вышеназванной статьи он определен как «участок, на ко­тором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества». Поэтому не рассчитывайте, что это будет какая-то большая территория за пределами ли­нии, на которой расположен собственно многоквартирный дом. Воз­можно, в этот земельный участок будет внесена детская площадка вблизи жилого дома или полоса зеленых насаждений. Посему, вряд ли на отведенной для вашего дома территории можно будет строить га­ражи. Тем более что гараж уже предполагает чью-то собственность, а данный земельный участок считается общедолевой собственностью всех владельцев квартир данного многоквартирного дома. Второй во­прос. Возведение построек и гаражей все равно потребует опреде­ленных согласований в органах власти (местного самоуправления), потому что такое строительство регламентируется, в том числе и нор­мами законодательства о градостроительной деятельности. Поэтому хаотично строить гаражи на небольшом клочке земли, который отда­дут в собственность вашего дома, тоже вряд ли удастся.

Для решения вопроса можете воспользоваться нашим предложением: Бесплатная Юридическая Консультация

С этой статьёй так же читают:

• Лишение права управления транспортным средством по ч.1 ст.12.26 КоАП РФ
• Образец Заявления в Банк о реструктуризации долга
• Всегда ли прав лицензионный (авторский) договор
• Образец Искового Заявления о взыскании долга по расписке с наследников
• Основные требования, предъявляемые к подготовке специалистов специализированного Арбитражного суда по интеллектуальным правам