С 26.03.2020г. Торгово-промышленная палата РФ и региональные подразделения начали осуществлять выдачу сертификатов о форс-мажоре (обстоятельствах непреодолимой силы)
Телефон Горячей Линии для жителей Москвы и Московской области
Юридическая Консультация в Офисе и по Телефону
С 9-00 до 21-00
(916) 116-44-78
РЕШЕНИЕ ВАШИХ ПРОБЛЕМ:
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
- Юридическая Помощь »
- Выселение из квартиры »
- РЕНТА КАК НЕ ПОТЕРЯТЬ ЖИЛЬЕ задать вопрос юристу
РЕНТА КАК НЕ ПОТЕРЯТЬ ЖИЛЬЕ задать вопрос юристу
консультация юриста бесплатно
Скажите, какой документ нужно оформить, чтобы оставить кому-то свою квартиру на условиях моего пожизненного проживания в ней и ухода за мной? Читая ваши ответы, - я поняла, что в завещание или дарственную никаких условий вписывать нельзя. А мне нужны серьезные гарантии, что меня не выгонят из квартиры сразу после того, как я подпишу документ о дарении. г.Люберцы Московской обл.
ВНИМАНИЕ!
Не путайте договор ренты с дарением. Дарение - безвозмездная передача жилья, рента - передача жилья в обмен на пожизненное денежное содержание. Подаренную квартиру нельзя возвратить себе, расторгнув договор дарения. Договор ренты можно расторгнуть, правда, для этого нужны веские основания. Например, если рентоплательщик не выполняет свои обязанности: не выплачивает ежемесячное содержание пожилому человеку, постоянно задерживает выплату, платит меньше установленного в договоре.
■ Автору вопроса более всего подойдет заключение договора ренты. Его можно заключать как с родственниками, так и с абсолютно посторонними людьми. В таком договоре главное, чтобы одна сторона, чаще всего это пожилой человек (его называют рентополучатель), еще при жизни передал другому (рентопла- тельщику) право собственности на свое жилье, но остался проживать и быть прописанным в нем.
§ Гл.33 (ст.ст.583-605) Гражданского кодекса РФ
Иногда при заключении договора ренты пожилой человек получает единовременную крупную выплату (от 30 до 50% рыночной стоимости жилья). Плюс к этому ежемесячное пожизненное денежное содержание (размер его оговаривается в договоре). Очень часто рентоплательщик платит за пожилого человека квартплату, включая свет и телефон.
Казалось бы, все просто и выгодно обеим сторонам. Старики обеспечивают себе достойную старость, а молодые могут за полцены и в рассрочку купить квартиру. Однако непорядочных людей и с той и с другой стороны, а значит, и махинаций становится все больше. Поэтому важно правильно составить договор.
юридическая консультация по жилищным вопросам
Для решения вопроса можете воспользоваться нашим предложением:
-1.jpg)
