С 26.03.2020г. Торгово-промышленная палата РФ и региональные подразделения начали осуществлять выдачу сертификатов о форс-мажоре (обстоятельствах непреодолимой силы)
Телефон Горячей Линии для жителей Москвы и Московской области
Юридическая Консультация в Офисе и по Телефону
С 9-00 до 21-00
(916) 116-44-78
Скажите, может ли отец по договору дарения подарить квартиру на праве собственности своей дочери с оговоркой, что договор вступает в силу после его кончины? И может ли муж дочери претендовать на эту квартиру? г. Москва
■ Вам, как и автору другого вопроса, лучше всего заключить договор ренты. Будет ли при этом квартира считаться совместно нажитым имуществом супругов?
В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату (то, о чем мы писали ранее), применяются правила о купле-продаже, то есть квартира в случае развода будет делиться между супругами. Когда имущество передается бесплатно - применяются правила о договоре дарения, а именно: квартира при разводе не будет делиться и останется в собственности дочери.
§ Ст. 585 Гражданского кодекса РФ Так что в вашем случае лучше не оговаривать в договоре ренты какие-либо выплаты (например, ежемесячное содержание, покупку продуктов и т. д.).
Статья 585. Отчуждение имущества под выплату ренты
1. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.
2. В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже (глава 30), а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения (глава 32) постольку, поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты.
Для решения вопроса можете воспользоваться нашим предложением: