юридическая консультация онлайн бесплатно

ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ КОЛЛИЗИЙ МЕЖДУ НОРМАТИВНЫМИ АКТАМИ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

ЖК РФ относится к актам базисного характера. В нем закреплены базисные положения жилищного права. ЖК РФ призван сыграть цементирующую роль основного акта системы жилищного законодательства. Нормы и правила ЖК РФ детализируются и конкретизируются в нормативных актах субъектов РФ. Указы президента РФ, регули­рующие жилищные отношения, не должны противоречить ЖК РФ и другим федеральным законам. Правительство имеет право издавать постановления на основании и во исполнение ЖК РФ, других федеральных законов, указов Президента РФ.

ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ВО ВРЕМЕНИ, В ПРОСТРАНСТВЕ И ПО КРУГУ ЛИЦ

В ст. 6 ЖК РФ определены пределы действия жилищного законодательства во времени. Общепри­нятым правилом считается то, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения их в действие (принцип немедленного действия закона). Наличие у нормативного правового акта обратной силы означает возможность его применения к отношениям, возникшим до вступления этого акта в силу (введения в действие). Как правило, правовые акты, образующие российскую правовую систему, не обладают обратной силой.

Полномочия общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Общее собрание собственников должно проводиться не менее одного раза в год. Право голосования на общем собрании имеют только собственники или их представители. Общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в доме или их представители, обладающие более чем 50 процентами общего числа голосов (п. 3 ст. 45 ЖК РФ).