Телефон Горячей Линии для жителей Москвы и Московской области

С 9-00 до 21-00

Юридическая Консультация в Офисе и по Телефону

С 9-00 до 21-00

(916) 688-96-21


РЕШЕНИЕ ВАШИХ ПРОБЛЕМ В ТРИ ЭТАПА:
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

ОБЕСПЕЧЕНИЕ СОХРАННОСТИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ЕГО СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ КОНСУЛЬТАЦИЯ АДВОКАТА

      Жилищным фондом принято называть совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Россий­ской Федерации, независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

    Граждане обязаны принимать участие в мероприятиях по осуществлению улучшения использования и по обе­спечению сохранности жилищного фонда, в проведе­нии работ по благоустройству, озеленению и т.д.

      Жилищно-эксплуатационные организации (а при их отсутствии— предприятия, учреждения, организации, осу­ществляющие эксплуатацию жилых домов) должны осущест­влять мероприятия по сохранности жилищного фонда и над­лежащего его использования, высокого уровня обслуживания граждан, а также контролировать соблюдение гражданами правил пользования жилыми помещениями.

        В соответствии с правилами и нормами эксплуатации и ремонта жилищного фонда в обязанности наймода­теля входит:

  • систематически производить осмотр жилых домов и жилых помещений, профилактическое обслуживание санитарно-технического и иного оборудования, на­ходящегося в них;
  • своевременно производить капитальный и текущий ремонт жилых домов, обеспечивать бесперебойную работу санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в них;
  • своевременно проводить подготовку жилых домов, санитарно-технического и иного оборудования, на­ходящегося в них, к эксплуатации в зимних усло­виях.

   Наймодатель должен за свой счет выполнять все работы по текущему и капитальному ремонту жилого дома. Внутри- квартирный текущий ремонт жилых помещений за счет най­модателя производится только в случаях, когда такой ремонт связан с устранением неисправностей отдельных конструк­тивных элементов жилого дома или оборудования в нем либо с производством капитального ремонта.

    Повреждения, касающиеся жилого помещения, санитар­но-технического и иного оборудования, происшедшие по вине жильцов, исправляются нанимателем или наймодателем за счет нанимателя.

  В случаях когда капитальный ремонт не может быть про­изведен без выселения нанимателя, наниматель и члены его семьи обязаны переселиться на время проведения капиталь­ного ремонта в другое предоставляемое наймодателем жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требова­ниям, без расторжения договора найма на ремонтируемое жилое помещение.

     К обязанностям нанимателя жилого помещения отно­сится проведение за свой счет текущего ремонта занимаемых им жилых помещений и мест оощего поль­зования в квартире.

    Также с разрешения наймодателя нанимателю разрешено производить за свой счет замену санитарно-технического и иного оборудования повышенного качества.

     При освобождении жилого помещения наниматель обязан сдать его наймодателю в надлежащем состоянии.

     Условия и порядок проведения ремонта регламентируются договором найма жилого помещения, правилами пользования жилым помещением, а также законодательством РФ.

  Техническое обслуживание общественного жилищного фонда, домов жилищных и жилищно-строительных коопе­ративов, а также многоквартирных домов, находящихся в собственности граждан, возложено на государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные служ­бы согласно договору.

Для решения вопроса можете воспользоваться нашим предложением: Бесплатная Юридическая Консультация

С этой статьёй так же читают:

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ

Добавьте файл... captcha



Адвокат Денис Лисенков